中新經(jīng)緯8月18日電 金融街18日盤后披露2025年半年度報告。

　　半年報顯示，2025年上半年，金融街實現(xiàn)營業(yè)收入46.55億元，同比下降51.79%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損10.08億元，同比減虧49.20%。

　　對此，金融街表示，營收下降主要原因系報告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務結算規(guī)模較上年同期減少，營收相應減少。同時，報告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務隨行就市，積極促進項目銷售去化，項目結算出現(xiàn)虧損，但較上年同期減虧。

　　分行業(yè)看，報告期內(nèi)，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入36.2億元，同比下降57.42%，其中，住宅產(chǎn)品實現(xiàn)收入34.6億元，商務產(chǎn)品收入1.6億元；毛利率為-5.47%，較去年同期下降2.97個百分點。公司表示，報告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務隨行就市，積極促進項目銷售去化，根據(jù)項目實際工程進度和結算進度，結算收入減少。

　　物業(yè)租賃業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入7.8億元，同比下降9.99%；毛利率為85.93%，較去年同期下降2.07個百分點。對此，公司半年報指出，報告期內(nèi)，公司及時評估市場趨勢，市場化調(diào)整包括價格在內(nèi)的經(jīng)營策略，根據(jù)客戶需求提供服務資源，加強客戶挖掘及渠道拓展，全力保障各項目出租率穩(wěn)定。

　　物業(yè)經(jīng)營業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入1.8億元，同比下降9.61%；毛利率為38.34%，較去年同期上升15.05個百分點。半年報顯示，營收下降主要原因是公司轉讓天津瑞吉酒店、惠州喜來登酒店。

　　同時，半年報還顯示，截至2025年6月底，金融街擁有項目總體可結算規(guī)劃建筑面積為1161萬平米(對應權益規(guī)劃建筑面積為945萬平米)。報告期內(nèi)，公司根據(jù)市場形勢變化，統(tǒng)籌安排項目工程進度，累計實現(xiàn)開復工面積為188.3萬平米，其中實現(xiàn)竣工面積5.9萬平米。

　　金融街表示，2025年下半年，公司將立足穩(wěn)定，以經(jīng)營安全為首要原則，加快開發(fā)業(yè)務銷售進度，提升資管業(yè)務運營能力，加強文化旅游、城市更新業(yè)務轉型發(fā)展力度，力爭獲取新的發(fā)展資源。

　　公司官網(wǎng)信息顯示，金融街于2000年在深交所上市，是一家以商務地產(chǎn)開發(fā)運營為主業(yè)的大型國有控股公司。

　　二級市場上，金融街18日平收報3.02元，目前公司總市值90.27億元。(中新經(jīng)緯APP)