中新經(jīng)緯8月18日電 金融街18日盤后披露2025年半年度報(bào)告。

　　半年報(bào)顯示，2025年上半年，金融街實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入46.55億元，同比下降51.79%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損10.08億元，同比減虧49.20%。

　　對(duì)此，金融街表示，營(yíng)收下降主要原因系報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模較上年同期減少，營(yíng)收相應(yīng)減少。同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)隨行就市，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，項(xiàng)目結(jié)算出現(xiàn)虧損，但較上年同期減虧。

　　分行業(yè)看，報(bào)告期內(nèi)，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入36.2億元，同比下降57.42%，其中，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入34.6億元，商務(wù)產(chǎn)品收入1.6億元；毛利率為-5.47%，較去年同期下降2.97個(gè)百分點(diǎn)。公司表示，報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)隨行就市，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工程進(jìn)度和結(jié)算進(jìn)度，結(jié)算收入減少。

　　物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.8億元，同比下降9.99%；毛利率為85.93%，較去年同期下降2.07個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，公司半年報(bào)指出，報(bào)告期內(nèi)，公司及時(shí)評(píng)估市場(chǎng)趨勢(shì)，市場(chǎng)化調(diào)整包括價(jià)格在內(nèi)的經(jīng)營(yíng)策略，根據(jù)客戶需求提供服務(wù)資源，加強(qiáng)客戶挖掘及渠道拓展，全力保障各項(xiàng)目出租率穩(wěn)定。

　　物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.8億元，同比下降9.61%；毛利率為38.34%，較去年同期上升15.05個(gè)百分點(diǎn)。半年報(bào)顯示，營(yíng)收下降主要原因是公司轉(zhuǎn)讓天津瑞吉酒店、惠州喜來登酒店。

　　同時(shí)，半年報(bào)還顯示，截至2025年6月底，金融街擁有項(xiàng)目總體可結(jié)算規(guī)劃建筑面積為1161萬平米(對(duì)應(yīng)權(quán)益規(guī)劃建筑面積為945萬平米)。報(bào)告期內(nèi)，公司根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目工程進(jìn)度，累計(jì)實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積為188.3萬平米，其中實(shí)現(xiàn)竣工面積5.9萬平米。

　　金融街表示，2025年下半年，公司將立足穩(wěn)定，以經(jīng)營(yíng)安全為首要原則，加快開發(fā)業(yè)務(wù)銷售進(jìn)度，提升資管業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)能力，加強(qiáng)文化旅游、城市更新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展力度，力爭(zhēng)獲取新的發(fā)展資源。

　　公司官網(wǎng)信息顯示，金融街于2000年在深交所上市，是一家以商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主業(yè)的大型國(guó)有控股公司。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，金融街18日平收?qǐng)?bào)3.02元，目前公司總市值90.27億元。(中新經(jīng)緯APP)